萝莉社区 中指接头院：9月百城二手房均价环比跌0.7%

　　中新经纬10月1日电 微信号“中指接头院”1日发布数据表现萝莉社区，9月百城二手住宅平均价钱为14447元/宽泛米，环比下降0.70%，已连跌29个月；同比下降7.13%。

　　中指接头院称，从房价涨跌城市数目看，字据中国房地产指数系统百城价钱指数，9月百城二手住宅价钱环比下降城市数目为100个，已招引6个月呈现百城集体下降态势。百城新建住宅价钱环比下降城市数目为63个，较8月加多17个。

　　字据中国房地产指数系统百城价钱指数，前三季度，百城二手住宅价钱累计下降5.67%，跌幅较2023年同时扩大3.65个百分点，其中，一、二、三季度差异下降1.48%、2.16%、2.13%。

　　二手房市集看，字据中国房地产指数系统百城价钱指数，二手住宅方面，一线城市二手住宅价钱累计下降5.78%，跌幅较2023年同时扩大5.72个百分点；自二季度开动萝莉社区，北京、上海二手房价钱月度环比均超百城平均水平。二线城市二手住宅价钱累计下降5.77%，跌幅较2023年同时扩大3.50个百分点；三四线代表城市价钱累计下降5.51%，跌幅较2023年同时扩大3.01个百分点，常州、扬州累计跌幅超10%。

　　新建住宅方面，2024年前三季度，一线城市新建住宅价钱累计高潮3.56%，上海新址价钱累计高潮6.18%，位列百城首位。

　　租借市集方面，中指接头院称，天下50个城市住宅平均房钱为36.1元/宽泛米/月，环比下降0.39%，同比下降2.52%。9月住房租借市集热度陆续回落，重心城市住宅平均房钱跌幅进一步扩大。

　　中指接头院觉得，字据过往劝诫，战术密集落地后，市集将迎来一定树立，10月中枢城市销售好转可期，进而带动四季度市集边缘改善，但商酌到住户收入、服务等中恒久身分回荡需要一定期间，展望市集短期仍将延续筑底行情。

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　　10月1日，中指接头院还表现1-9月天下房地产企业拿地TOP100名次榜表现，1-9月，TOP100企业拿地总和5324亿元，同比下降38.1%，受上年低基数影响，相较1-8月降幅收窄1.9个百分点。

　　中指接头院示意，字据初步统计，2024年前三季度，天下300城住宅用地供求畛域同比降幅均在三成以上，地盘出让金降幅超四成，三季度同比降幅略有收窄。土拍方面，房企拿地阵线平缓下萝莉社区，仅部分热门城市优质量块房企参拍积极，但底价出让一经大王人城市土拍常态，前三季度300城成交楼面均价同比下降13.3%，溢价率较客岁同时下降0.7个百分点，拿地企业仍聚合在央国企和场地国资。(中新经纬APP)