萝莉社区 9月70城房价全线下落! 广州深圳房价跌幅超12%, 这个城市跌幅超15%

宇宙70城的房价仍在全面加快下落萝莉社区，如故“跌跌箝制”，房价止跌信号远莫得出现。

领先看新址，70个大中城市内部，除了上海、西安这2个城市房价同比高潮外，其它68个城市齐在跌，确切拔本塞源。

环比高潮的仅有上海、太原和徐州3个城市，况且亦然微微涨，涨幅均不到1个百分点，不涨不跌的有1个城市南京，其余66个城市一说念齐不才跌。

其中，一线城市9月份新址的价钱同比下降4.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。

一线城市中，除了上海涨了4.9%，北京、广州、深圳差别下降4.6%、10.3%和8.6%，广州跌幅收窄0.1个百分点，北京、深圳的跌幅在进一步扩大，讲明北京深圳房价9月份在快速下落。

二三线城市弘扬更差，新址价钱同比差别下降5.7%和6.6%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

70个大中城市内部，新址跌得最惨10个城市是金华、温州、广州、湛江、武汉、宁波、福州、兰州、南京、深圳，跌幅均跳跃8%，跌幅最高的是金华，达11.4%。

也即是说，如若客岁10月份，你在以上这10个城市买了新址，到现时总价200万的屋子，至少照旧缩水了16万，况且还在继续缩水。

为啥我一直强调平淡东说念主现时非必要不买房，即是因为如若在荒诞的时点买了房，你每年竭力打工赚的钱可能还没屋子跌得多。

二手房的房价，扫数城市无一例外齐不才跌。

北上广深四个一线城市的二手房房价同比下降10.7%，降幅比上月扩大1.3个百分点；环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.3个百分点。

其中，北京、上海、广州和深圳差别同比下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%，环比下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。

不错看出，不管同比如故环比，北上广深房价跌幅齐在扩大，房价在加快下滑，莫得止跌的迹象。

一线城市中，广州的房价降得最快，其次是深圳、北京，临了是上海。

楼市计谋收缩力度亦然这个法例。最近广州晓谕取消限购，力度最大，深圳取消了非中枢区的限购，次之，上海和北京仅仅放宽了限购条目。

二、三线城市二手房房价同比差别下降8.9%和9.0%，降幅比上月差别扩大0.3个和0.5个百分点。

70个大中城市内部，二手房同比跌幅最大10个城市是厦门（-15.4%）、武汉（-13.2%）、金华（-12.9%）、广州（-12.8%）、温州（-12.1%）、深圳（-12%）、南昌（-11.8%）、徐州（-11.8%）、福州（-11.3%）、泉州（-11.2%），跌幅均跳跃11%，跌幅最高的是厦门，达15.4%。

二手房房价最能反馈楼市的真确情况，9月份宇宙二手房房价处于大批大幅下落景色，以价换量还在继续。

同期9月份M1还在负增长，不错判断，房价远没到止跌的时分，短期内房价仍会下落。

房价下落现时是在加快而不是减慢，思要止跌领先要看到踩刹车，车速大幅下降，然后才智泊车。

自9月24日以来，楼市又开动了继517以后的新一波大四肢，包括下调存量房贷利率、降息、降准、降二套房首付、北上广深转机限购、天津取消限购。

楼市短期内有了一定热度，但这波热度很难永久捏续，就像刚刚好景不长的牛市相同，打鸡血飞扬了一周，临了又恢回复状。

此外，统计局今天还发布了前9个月的房地产销售、投资等数据，无一例外仍是大幅下降：

1-9月份，宇宙房地产竖立投资78680亿元，同比下降10.1%；

房屋新开工面积56051万平方米，同比下降22.2%；

房屋竣事面积36816万平方米，下降24.4%；

新址销售面积70284万平方米，同比下降17.1%；

新址销售额68880亿元，下降22.7%；

房地产竖立企业到位资金78898亿元，同比下降20%；

屋子库存仍在加多。

9月末，商品房待售面积73177万平方米，同比增长13.4%。其中，住宅待售面积增长20.8%。

追念一下，9月份宇宙70城房价在全线下落，且下落速率比8月更快。

新址中，仅上海、西安2城房价同比微涨，其余68城齐在跌；而二手房终，则是扫数城市齐下降。

现时房价止跌信号莫得出现，短期内宇宙绝大部分城市房价依然还会继续下降。

现时还不是买房的好时分萝莉社区，是以一定要沉稳，莫被脸色冲昏头脑。